С чего начать ремонт в новостройке

Если Вы стали счастливым обладателем квартиры в новеньком доме, – то наверняка уже задаетесь многими вопросами по поводу подготовки пространства к комфортной и счастливой жизни ее будущих обитателей. С чего начать ремонт в новостройке? Как правильно распланировать этапы работ, чтобы сделать все максимально качественно и быстро? Ответы на эти вопросы ждут Вас в данной статье.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Вопреки широко распространенному заблуждению, этапы ремонта квартиры в новостройке мало чем отличаются от таковых во вторичном жилье. Подробнее об этом мы уже говорили в данной статье. Однако, в помощь Вам, мы составили отдельный пошаговый план проведения ремонта квартиры в новострое.

Шаг первый: продумайте планировку

Для любого большого дела необходим четкий и продуманный план работ. А он, в свою очередь, – невозможен без Вашего понимания того, как должна выглядеть квартира после ремонта. Поэтому, прежде чем приступать к составлению плана ремонтных работ, – сначала продумайте планировку квартиры. После того, как Вы будете четко представлять себе план Вашего будущего жилья, – от расположения стен до расстановки мебели, – приступаем к шагу №2.

Шаг второй: убедитесь в отсутствии перепадов высоты пола и потолка

Если Вы планируете каким-либо образом менять имеющуюся планировку квартиры, – снести стену или, наоборот, возвести перегородку, – то первое, что следует проверить, – это наличие перепадов высоты пола и потолка. С помощью лазерного уровня убедитесь в том, что поверхности не имеют перепадов, а если таковые все же найдутся – пригласите строителей для того, чтобы ликвидировать неровности. В первую очередь выровняв полы, Вы успешно сэкономите время, так как, пока будет высыхать стяжка, – Вы сможете заняться поисками ремонтной бригады, закупкой необходимых материалов и созданием дизайн-проекта квартиры. После этого – смело приступайте к шагу №3.

Шаг третий: перепланировка

Если в дизайн-проекте Вашей квартиры предусмотрена перепланировка, то сейчас самое время заняться сносом ненужных стен и возведением новых перегородок. Если перепланировка не нужна – пропускайте этот шаг.

Шаг четвертый: подготовьте пространство к ремонтным работам и выполните утепление и шумоизоляцию

Вы цените домашний уют и тишину? Тогда на этом этапе работ – самое время выполнить шумоизоляцию квартиры. Также, это отличное время для того, чтобы утеплить стены квартиры. Особенно вопрос утепления актуален в том случае, когда квартира угловая.

Позаботьтесь также о комфортной работе Вашей строительной бригады – обеспечьте им временное электричество (вполне хватит обычной переноски) и установите временную сантехнику, которую сможете без сожаления выкинуть по окончанию работ.

Шаг пятый: приступаем к планированию работ

Единого, «золотого» стандарта очередности этапов ремонта квартиры в новостройке – к сожалению, нет. У каждой строительной бригады наверняка найдется свое мнение на этот счет.

С чего начать ремонт в новостройке

Однако, в целом, планируя ремонтные работы, следует руководствоваться следующими правилами:

  • Грязную работу делают одновременно во всех комнатах квартиры, а чистую – поочередно.
  • Чистовая отделка выполняется по схеме: потолок – стены – пол. Следование этому правилу позволит Вам, приступая к следующему этапу работ, – не испортить предыдущий. К примеру, выравнивая и окрашивая потолок – не повредить и не испачкать новый пол.

В остальном же, Вы можете придерживаться следующей очередности проведения работ:

  1. Возведение перегородок, коробов, штробление стен.
  2. Монтаж инженерных систем – прокладка кабелей электричества, интернета, антенн и прочего.
  3. Если пол был выровнен в рамках шага №2, – можно приступать к выравниванию потолков и стен. Если забыли выполнить шумо- и теплоизоляцию – сейчас подходящее время.
  4. При необходимости, замените радиаторы отопления. Планируйте данные работы, помня о том, что в отопительный сезон – выполнить замену радиатора, скорее всего, будет невозможно.
  5. Монтируем инсталляцию и скрытую арматуру в санузле.
  6. Укладка плитки (не забываем про схему – стены-пол).
  7. Снятие временной и установка постоянной сантехники.
  8. Чистовая отделка: финишное выравнивание поверхностей, монтаж подоконников, окрашивание потолка и стен.
  9. Укладка напольного покрытия.
  10. Монтаж межкомнатных и (при необходимости) новой входной двери.
  11. Сборка кухни.
  12. Монтаж плинтусов, источников света, кондиционера.

Готово! Можно приступать к генеральной уборке и завозить мебель.

На каком этапе ремонта монтируются натяжные потолки

Если дизайн-проект Вашей квартиры предполагает монтаж натяжных потолков – следует отдельно оговорить очередность работ в данном случае. Отвечая на вопрос «на каком этапе ремонта монтируются натяжные потолки?», ответ будет зависеть от того, планируете ли Вы монтировать потолочный багет. Если монтаж потолочного багета Вами не планируется, то монтаж натяжного потолка производится после чистовой отделки стен. Если же Вам необходим потолочный багет – тогда сначала производится финишное выравнивание стен, затем монтируется потолок, после него – багет, который впоследствии шпаклюется и красится, а затем приступают к чистовой отделке стен (например, декоративной штукатурке или оклеиванию обоями).

Когда лучше покупать строительные материалы

Конечно, Вы можете сэкономить финансовые средства, заказав сразу все необходимые стройматериалы в одном магазине – и доставка выйдет дешевле, и, с максимально возможной вероятностью, Вам, как крупному клиенту, магазин сделает приятную скидку. Однако, большое количество материалов может стеснить свободное перемещение ремонтной бригады по объекту, а значит и замедлить сам процесс, ввиду необходимости постоянного перекладывания материалов с места на место. Также, для любых стройматериалов нужны особые условия хранения, в результате чего строительные смеси и древесина могут отсыреть, пока сохнут стяжка и штукатурка. Чтобы такого не произошло, лучше покупать строительные материалы поэтапно, но обязательно вовремя – чтобы не тормозить ремонтный процесс.

Однако, сантехнику и плитку лучше купить заранее. Дело в том, что под сантехнику делаются соответствующие ей подводки труб, и, если Вам в итоге не удастся купить именно ту ванную или унитаз, которые Вы планировали, – очень вероятная ситуация, когда подводки придется переделывать. Что касается плитки, в случае если ее не хватит и возникнет необходимость ее докупить, – шансы купить плитку из той же партии стремятся к нулю. А плитка, как и обои, различается по тонам от партии к партии, поэтому лучше позаботьтесь о достаточном количестве плитки и небольшом ее запасе «на всякий случай» – заранее.

Грамотный и продуманный порядок ремонтных работ позволит Вам сохранить время, нервы и финансовые средства, получив в итоге именно тот результат, к которому Вы стремились.